楼上头发掉太多,楼下堵到爆水管!顺德户主发愁:找谁负责?
脱发,一种人力不可抗拒的现象
目前受灾情况已经由少数人
逐渐往大多数人转移
脱发现象最明显的地方是
浴 室
不少人收拾收拾,还能做一顶新假发
但你可曾想过:
自家脱的发,会害得隔壁家爆水管?
近日在佛山就发生了这样一起“惨剧”
↓点击下方视频,看神奇事件↓
顺德的朱先生最近遇到件烦心事:
五一小长假玩了两天回家
竟发现整个房子“水漫金山”
主卧室和次卧室尤为严重
朱先生的房间水淋淋一片
朱先生马上联系物管进行抢修
在经过2个小时的紧张抢修
终于从主卧地漏下的生活用水主干道
找到了罪魁祸首:
几团拳头般大小的头发!
物业证明
这些长头发是该楼层上面的住户
物业说:
该楼层是谁使用,朱先生就去告谁!
但朱先生却不这么认为
他不想去起诉楼上的住户
因为这是物业没做好它的工作
朱先生房子“水漫金山”后的惨状
朱先生表示:
自己已经交了物管费
根据双方之前签订的物管协议
规范上下主管道、清理污泥、维护修理
这些都是物业的工作
现在管道堵塞
物管应该承担部分责任
而不仅仅是帮忙重铺木地板
另外,与楼上住户的沟通
也应该由物管负责
物管解释表示:
他们对住宅管道堵塞的保修期限
只有两个月
现在该楼层已使用3年
早就过了期限
物管与朱先生进行沟通现场
而且根据服务合同
他们负责的是
对小区公共污水管道的定期疏通
而引起堵塞的头发
则位于主卧下面的生活用水管道
涉及到家里的财产
这些不在物业管理范围内
有律师分析:
物管是否应该承担责任
关键在于堵塞是否由公共管道引起
以及堵塞的原因是否源于物管管理不当
律师还建议
最好找第三方机构进行鉴定确权
朱梅芳
律师
因为如果是共用管道引起堵塞的话,维权业主可以根据物业管理合同的相关约定,去要求物业管理公司承担一些义务。如果这些义务比较明确的话,可以让物业公司承担因为没有维修维养的责任。
但如果物业公司在这个过程中确实有尽到维养的责任的话,物业公司可能因为承担义务而免于或减少责任的承担。
看来各位街坊以后真是注意了
脱发归脱发
平日洗澡时掉下的毛毛还是要定时清理
不要直接扔到下水道
如果连累自家或者街坊房子堵塞
那就后悔都来不及了
记者:陈斌颖 陈奕希
编辑:陈卓诗
责编:冯妙兰
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